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一、是房产抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;

二、是房产抵押贷款房产权不发生变更,只是天津贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;

三、是即使天津房产已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有天津上市交易的条件）.

四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.

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房产证抵押应急贷款,农村自建房子抵押贷款,商住房屋经营贷款,拆迁安置住宅经营贷款,抵押二手房本生活支出贷款等房子借资注意的是： 

1.必须有抵押物(房子)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房子)评估价值的1/2;

2.天津有长期稳定的足以支付每月房子借资本息的收入来源; 

3.担保人; 天津房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.

4.天津全程房子借资申请下来,一般需要1个月左右.

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二手房产应急贷款,小产权现房抵押教育贷款,公司房屋抵押周转贷款,按揭住房生意贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等住宅借款需要的资料：

①银行流水；银行流水要覆盖住宅借款月还款额的二倍以上

②住宅借款用途；不管是天津企业还是个人借款均需要出示住宅借款用途说明书

③天津住宅借款机构出具的抵押住宅评估报告

④个人征信报告

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